小区停车乱象何时休?

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来源: 发布日期:2018-04-12 作者:李博      打印

  小区通道两边停满了各种私家车,其他车辆经过时必须小心翼翼,否则就会出现剐蹭现象;有的车主将爱车或紧贴墙角停靠,或“骑”上道牙,甚至停到绿化带上;还有的车主将车停在别人家的车库门前,影响对方正常出入……

  近年,随着私家车越来越多,买得起车却没地方停车的窘状愈发普遍,由此导致一系列停车乱象,给小区的管理、邻里之间的和睦造成不良影响。小区停车乱象何时休,成为大家特别关注的话题。

  市民反映:

  停车乱象令人无奈

  说起小区停车难问题以及停车乱象,很多人都是满脸无奈。

  “下班本来是件轻松的事,却因为停车问题变成了负担。”近日,家住三门峡市区虢国西路海洋虢苑小区的市民孙先生向本报记者反映,每天下午下班,他都是火急火燎往家赶,生怕回去晚了没地方停车。然而,即便如此,该小区空地上经常停满了各种车辆。每当此时,孙先生只好驾车在小区内四处找地方,稍有不慎就可能剐蹭到别人的车。“这真是对车技的一大考验呀!”孙先生苦笑着对记者说。

  因为没地方停车,一些人干脆将车横在人行道上,或者挡在别人的车前,这些不文明行为也导致邻里之间的纠纷时有发生。“现实版‘抢车位’几乎每天都在小区内上演,真是没办法呀!”孙先生说。

  家住市区甘棠路建业·森林半岛小区的吴女士,近日也拨打本报热线电话反映,因为小区内的不文明停车行为,导致她和邻居之间产生了不愉快。

  “早上着急送孩子上学,可是邻居把车停在我的车前,导致我的车开不出来。”吴女士说,连续两天她都遇到这样的问题。她每次都费了很大劲儿才找到车主挪车,既耽误时间,还影响了邻里之间的和谐关系。

  “小区内停车真是五花八门,车停在草坪上、绿化带上,横七竖八随便停放,影响别人通行……”采访中,网友“甜甜姑娘”气愤地说起小区内的停车乱象,她的车还曾被剐蹭过几次,理赔起来也十分困难。

  记者调查:

  多种方式抢占停车位

  近日,记者走访了我市多个小区,了解停车乱象和不文明行为。

  位于市区建设路的黄北四街坊是一个比较大的老旧小区。在该小区记者看到,私设地锁抢占停车位的现象比较普遍;不少居民见缝插针,将绿化带空余的地方据为己有;由于车停得太满,里边的车出不去,外面的车也进不来,本来行车道就窄,被占用后进出就更困难了。特别是有些私家车随意停放在消防通道上,一旦小区发生火灾,后果不堪设想。采访中,一些居民对此颇有怨言,并带着记者查看了多种不文明停车行为。

  在市区和平路市一小对面的居民小区,同样随处可见私设的地锁,有的还占用了公共资源。在市区金木路附近几个小区,虽然有关部门施划了路边停车位,但人行通道、背街小巷、小区空地等依然成为“停车场”。

  采访中记者获悉,由于老旧小区住宅规划问题,没有车位设计,加之老旧小区多为开放式管理,车辆随意出入现象非常普遍,由此加剧了老旧小区停车难和不文明行为的发生。

  除了一些老旧小区外,一些建成时间并不长且没有建地下停车位的小区,也同样存在停车乱象。

  在走访海洋虢苑、建业·森林半岛等小区时,记者看到都存在乱停乱放私家车等不文明行为。“小区停车位紧张,车辆又太多,我们也没有办法。”多名物业工作人员在说起小区停车乱象时表示很无奈。

  业界典型: 制定具体制度规范不文明行为

  虽然停车乱象普遍存在,但也有一些小区做得比较好,受到居民的称赞。

  位于三门峡经济开发区的西苑小区是我市一个较大的小区。自2015年6月明珠物业进驻后,该小区业主委员会和物业公司一起投入了大量精力,促使小区发生了巨大的变化,其中就包括改善小区的停车问题,该小区还于2018年荣获“市级物业服务优秀项目”的称号。

  据西苑小区业主委员会副主任周利涛介绍,该小区业主委员会制定了具体的制度对物业公司进行考核。“我们每月进行一次考核,以百分制来衡量物业公司的工作,发现哪项工作不合格,就要进行处罚,同时对好的方面进行奖励。”周利涛表示,随着制度的不断完善,小区各方面管理也逐渐规范,尤其是以前居民反映强烈的停车乱象问题,现在得到了很大的改善。据了解,如果业主将车辆停在不该停放的地方,物业人员就会在车上贴一张温馨提醒,引导车主规范停车;如果业主遇到不文明的停车行为时,可以拨打24小时值班电话,物业人员会及时给予解决。一系列制度的实施,大大规范了该小区的停车问题,大家也变得越来越自觉,不文明停车行为逐渐少了,广大居民的满意度越来越高。

  市区五原西路五原路社区金河湾小区的停车问题,近两年在业主的共同努力下也得到了妥善解决,小区居民对此感到比较满意。“我们小区现在实行的是居民自治制度,通过制定制度,规范小区停车问题。”负责该小区物业管理的赵法有告诉记者,该小区以前停车非常乱,产生了很多不和谐问题,自从实行居民自治制度后,他们为了解决停车难问题,从规划到征求意见到最后施工,充分考虑到每位业主的需求,把地面上的停车位从70个增加到110个,基本达到一户一个,满足了小区居民的需求。两年来,小区邻里之间很少因为停车问题发生矛盾,和谐度也大大提升。

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  解决途径: 规划、监管及自我约束不可或缺

  小区停车乱象和不文明行为是一个比较普遍的问题,想要彻底解决并不容易。

  对此,三门峡市住建局物业管理科科长周东伟表示,自2018年1月1日起,新版《河南省物业管理条例》正式实施,对一些与小区居民息息相关的热点难点问题给出了具体处罚措施。针对小区乱停乱放私家车现象,新条例《物业的使用和维护》章节中,对这一行为进行规范:“禁止使用地锁、石礅、栅栏等障碍物占用公共道路、公共停车泊位,违反规定停放车辆。”因此,小区居民如果遇到这些问题,可以向城管、规划等相关部门投诉,以维护小区居民的合法权益。

  “另外,由于历史原因,很多老旧小区在规范管理方面存在不合理性,所以提倡对老旧小区进行改造。”周东伟说,小区居民还可以通过制定业主公约等法规,对一些不文明不道德行为进行规范。

  河南蓝剑律师事务所律师王爱华认为,一些小区停车乱象根本原因在于停车位少、停车紧张。还有一个重要原因是业主委员会不健全,物业管理不到位。所以,要想解决这些问题,首先要成立业主委员会,制定业主公约,制约一些乱停乱放私家车现象,约束一些不文明不道德行为。在具体操作过程中,可以采取停车收费的方式来规范小区停车乱象,收取的费用归小区业主所有,从而用于补充公共开支。

  采访中,大家普遍认为,停车位资源稀缺引发的供需矛盾,加上一些人的不自觉以及监管不力,造成了停车乱象和不文明现象的存在,所以要想彻底解决问题,必须合理规划停车位,相关部门也要加强监管,同时也离不开小区居民的自觉文明行为。

  延伸阅读

  “阶梯式”收费缓解老旧小区停车难

  作为一个建造年代较早的老旧小区,上海市曲阳街道的东体小区道路狭窄,停车位匮乏,停车问题一直是个“老大难”。晚了进不去,早了出不来,居民正常生活秩序受到了影响。

  在东体居民区党总支的引领下,东体小区居委会、业委会、物业三方联手,多次召开听证会,广泛征询意见,多次修改,最终由业委会出台了“阶梯式”收费细则新标准。

  据介绍,“阶梯式”收费标准具体为:小区业主自有车辆停车收费标准维持不变;适当提高非小区业主车辆和租户车辆的收费标准;临时停车收费标准按停车时间分五档;特种车辆、婚丧嫁娶予以免费。业主每个月需缴纳停车费150元,租户为300元。

  同时,居委会和业委会也意识到,提高直系亲属的停车费用,可能会无形中影响到子女来探望父母。为了解决这一矛盾,东体党组织、居委会召集业委会、物业公司和业主代表一起开听证会。会议决定,东体小区业主的直系亲属停车费在原先的价格上减半。为做到管理规范,物业公司还为这些直系亲属制作了统一的停车证。

  目前,“阶梯式”收费标准运行平稳,不仅解决了业主停车这一难题,也为小区的“钱袋子”带来了稳定的收益。 (胡迎)

  交警可进小区贴罚单

  随着小区内乱停车现象愈发严重,有没有什么好办法解决这一“顽疾”呢?“可以请交警前来贴罚单。交警部门处理小区内的车辆乱停等违法情况是有法可依的。”常州市一律师事务所律师说,我国道路安全法明确规定,“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方,包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。小区公共道路适用于此规定。目前,在大多数小区内的公共道路实际上是允许其他社会车辆通行的,因此符合道路安全法的管理范围,交警部门可以对小区内的违法停车行为进行处理。

  针对乱停放车辆现象该如何执法的问题,该律师建议,可让公安交警部门进入小区进行执法工作,必要时可对违规停放的私家车强制拖走。“其实《消防法》中早有规定:对占用、堵塞消防通道的单位、个人,公安机关可对其处以警告或罚款。”

  “外地通过立法赋权交警或城管部门处理小区内乱停车的经验值得借鉴。”该律师认为,湖南、安徽等地已经开始试水交警日常执法进居民小区内、广西南宁等地规定城管部门可对小区内乱停车行为进行罚款,虽然具体施行方式有待完善,但依法管理、加大惩处警示力度的思路很有启发性。 (杨城)


( 编辑:刘亚红 )  
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