河南划定农村宅基地红线 城里人、退休干部禁止到农村占地建房

　　不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地!不允许退休干部到农村占地建房!

　　日前，《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》(以下简称《办法》)正式印发，划定清晰红线，在保障农民居住权益的同时，严控非集体成员侵占农村土地资源。

　　分类设面积上限 丘陵山区最宽松 “一户村民只能拥有一处宅基地”!

　　《办法》按地域明确了农村宅基地标准：城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米;

　　人均耕地667平方米以上的平原地区，每户宅基地面积不得超过167平方米;

　　山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

　　《办法》同时明确，村民自建住房，原则上以不超过三层的低层住宅为主;确需建设三层以上住房的，应当征得村集体经济组织或村民委员会同意。

　　双禁令堵漏洞 城里人、退休干部禁购禁建 针对社会关注的“城里人下乡买房”等问题，《办法》重申禁令：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地!不允许退休干部到农村占地建房!

　　《办法》明确农村宅基地属于农民集体所有，非本集体经济组织成员无权取得。

　　面积标准让农民建房有据可依;双禁令则守住土地公平底线。

　　《办法》通过"双限"(限面积、限层高)保障农村住房安全性与风貌统一性;"双禁"则防止资本下乡侵蚀农民居住空间，确保宅基地资源优先满足本集体成员需求。

　　(米方杰 史宇君)